提供原证样本照片或扫描件，明确证书类型、年份版本、所需字段内容与特殊要求。
制作人员根据样本进行版式比对，输出电子确认稿，逐项核对字体、间距、印章与编号规则。
选用对应材质进行印刷、烫金、压痕、装订，完成后由质检人员对照样本进行多轮检查。
成品拍照供您确认，确认无误后安排交付。您收到后可按验收清单逐项核对。
不动产权证封面为暗红色，印有“中华人民共和国不动产权证书”字样及国徽，内页包含不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等字段，并附宗地图与房产分户图。房产证封面为深红色，印有“房屋所有权证”字样，内页字段相对精简，主要包含房屋所有权人、房屋坐落、产别、建筑面积、设计用途等。两者在尺寸上基本一致，但内页排版、字段顺序、印章位置存在明显差异，制作前需确认您需要的是哪一种证书类型及具体年份版本。
封面采用与原版相同克重的特种纸或皮革纹纸，表面做烫金与压凹处理，国徽和文字具有明显的凹凸触感。内页使用专用证券纸，具备与原版接近的底纹、水印和荧光纤维效果。针对不同年份版本，我们会调整纸张颜色、底纹密度和防伪细节，确保整体观感与触感接近原版。需要说明的是，任何仿制品的防伪特征都无法与官方原版完全一致，但我们在视觉和触觉层面力求最大程度还原。
您需要提供以下信息：权利人姓名或名称、证件号码、房屋坐落地址、建筑面积、套内面积、用途、权利性质、使用期限、不动产单元号（如有）、证书编号、登记日期等。如果无法提供完整信息，可提供原证样本由我们协助提取。所有字段将按照您提供的内容进行排版，制作前会发送电子确认稿供您逐项核对，确认后不再修改。
建议按以下清单逐项验收：①封面颜色、烫金文字与国徽位置；②内页纸张厚度与底纹效果；③所有字段内容是否与确认稿一致；④印章位置、颜色与清晰度；⑤宗地图/分户图是否清晰；⑥证书编号格式是否正确。如发现内容错误或明显工艺瑕疵，请在签收后24小时内反馈，我们将根据具体情况安排返工或重新制作。因您提供信息错误导致的返工，需另行协商处理。
有区别。房产证在2008年、2015年前后的版式、字体、印章样式均有调整；不动产权证自2015年启用后，部分省份在字段布局和宗地图样式上存在差异。建议您提供原证样本照片，或告知发证年份与地区，我们将根据对应版本进行版式匹配。如果无法确定版本，可先提交样本，由制作人员协助识别。
标准制作周期为48小时，从版式确认后开始计算。如需加急，可在确认稿阶段提出，加急制作可在24小时内完成，但需根据当前订单量确认是否可安排。建议您预留充足时间，避免因确认稿反复修改导致周期延长。
用户提供历史照片或复印件，需要还原与原证一致的版式与信息，用于个人存档或展示。
房屋面积、权利人等信息发生变更，需要按新数据重新制作证书内页，保持版式统一。
需要特定年份、特定地区版本的不动产权证或房产证，用于影视道具、展览展示等用途。
版式核对很仔细，连印章的倾斜角度都调整到了和原版一致，成品几乎看不出差别。
确认稿来回改了三次，工作人员一直很耐心，最终成品的内页底纹和字体都很到位。
48小时就收到了成品，包装严实，宗地图清晰度超出预期，验收清单也很实用。
在正式定制前，建议您先明确证书的具体用途与版本要求。不动产权证自2015年实施以来，已逐步取代原房产证，但部分地区仍存在过渡期版本，两者在字段设置与附图要求上存在差异。制作过程中，我们重点关注封面烫金精度、内页底纹还原度、印章套印位置以及宗地图线条清晰度。对于无法提供原版样本的用户，可参考同地区同年代证书的公开版式特征进行制作，但最终效果可能与实际原证存在细微差异。所有成品仅供个人合法用途，请勿用于任何违法活动。